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      北京市國通資產管理有限責任公司
      網站地址:http://www.oz-ev.com/bjgtamc/

      北京市國通資產管理有限責任公司(以下稱公司)成立于2005年2月,是北京市國有資產經營有限責任公司全資設立的北京市重要資產管理平臺。2014年,經北京市人民政府授權、原銀監會備案,公司成為北京市首家地方資產管理公司。2021年2月,經北京市地方金融監督管理局批復,公司成為全國首批參與單戶對公不良貸款轉讓和個人不良貸款批量轉讓試點的地方資產管理公司。

      公司成立以來,始終堅守不良資產收購與處置主業,不斷完善債權、股權、實物等多形態資產的處置體系,在資產收購處置、經營盤活、托管服務等方面形成獨特競爭優勢。在北京市財政局公布的2018、2019和2020年度金融企業績效評價結果中,公司分別兩次榮獲優秀(AA)評價,一次優秀(AAA)評價。公司還獲得中國地方AMC論壇“2018年度創新發展踐行獎”“2018年度地方AMC優秀案例獎”“2019年度最具社會責任地方AMC獎”“2021年度優秀管理獎”以及第六屆中國并購基金年會“2020年度中國基金業杰出貢獻獎”。

      國通公司自設立以來,堅定初心使命,堅持地方AMC戰略定位,認真履行防范化解首都區域金融風險、推動實體經濟發展、服務國資國企改革三大職責,助力金融機構回歸健康發展軌道,積極維護國有資產權益,降低社會不穩定因素,為打好防范重大風險攻堅戰做出積極貢獻,服務首都實體經濟健康發展。

      發揮“金融穩定器”功能,認真履行防范化解首都金融風險使命。自成立以來,國通公司持續做好首都地區金融企業不良資產處置和財政性債權清收,著力維護首都金融穩定。累計收購不良資產包近80個,成功收購并處置不良資產逾700億元。通過接受政府部門委托,累計清收財政性債權資金總額34億元,涉及467戶企業,663個項目。作為市國資委清產核資后賬銷案存資產受托處置單位,成功處置地鐵、醫療等相關資產,累計處置相關資產約50億元。2021年2月,自中國銀保監會開展不良貸款轉讓試點以來,國通公司在單戶對公不良貸款及個人不良貸款批量轉讓兩類試點業務上均實現“破冰”,助力北京地區商業銀行剝離風險資產,緩釋其信用風險。國通公司積極服務首都金融安全和社會維穩,參與E租寶、黑龍江圣瑞等互聯網金融案件風險化解和處置工作,在北京E租寶案件中,國通公司積極配合市政法委、市經偵總隊、金融局等政府機構,全面梳理案件線索,制定全流程涉案資產處置服務方案,開展大量涉案場所調查、資產分類、鑒定和處置等工作,維護投資人合法權益,最大限度降低投資人聚集等社會不良影響,減輕維穩壓力并積累了快速處置涉案資產寶貴經驗,得到市經偵總隊等部門高度評價。

      發揮實體經濟發展“助推器”功能,持續重整盤活首都存量資產。國通公司將處于首都區域經濟關鍵節點的問題項目和困境企業作為重點支持對象,以債務重組、追加投資、債轉股等方式為實體企業紓困。近年來,公司累計完成10項債轉股項目,盤活資產金額約45億元,成功實施北京愛育華婦兒醫院、華騰錦繡FunsTwon等一系列優質項目,通過重整和盤活不良資產,為問題資產賦予新功能、新動力,助力區域產業提升,修復和穩定地區內關鍵短板,助力首都“五子聯動”,為“四個中心”建設和“京津冀”一體化戰略發展貢獻力量。

      發揮“資源調配器”功能,助力國資國企改革。圍繞資產管理業務中涉及政府、國企服務需求,為各政府部門、各類企業混合所有制改革、托管、清算、資產并購重組、財務管理等提供專業化、個性化咨詢服務。截至目前,國通公司累計為相關政府部門以及千余家實體企業提供資管服務,壓減國有企業60余家,先后承接北京證券、科風投、國翔公司、石景新天等多家大中型國有企業托管、清算工作,參與清華紫光、北京文擔等問題企業風險處置和化解工作。其中,于2021年底完成北京證券全部清算和注銷工作,確保原市屬股東合法權益,圓滿完成國務院、北京市政府交辦的托管清理任務。盤活雍和宮地鐵和吉祥戲院等多個政策類項目,累計處置回收14.19億元。相關工作解決國有企業歷史遺留問題,促進低效、無效資產出清,糾正實體經濟資源錯配,促進國有資產優化配置。

      未來,公司將繼續踐行“踏實、創新、合法、增值”核心價值觀,聚焦不良資產收購處置主業,在維護首都金融穩定、服務實體經濟發展和助力國資國企改革等方面發揮重要作用。

      重點項目

      萊錦文化創意產業園項目
      萊錦文化創意產業園項目
      萊錦文化創意產業園項目
      國通公司為響應國家發展文化創意產業的號召,妥善利用老工業舊址,促進產業轉型升級,積極協調市政府、京棉集團及其股東,于2009年促成合作將原京棉二廠舊址改造成為以傳媒為重點的國際化、高端文化創意產業園,公司通過“債轉股+再投資”方式,化解企業債務負擔,按照“整體規劃、統一設計”的原則,結合項目自身條件及周邊發展趨勢,整合多方資源,完成從策劃定位、建筑設計、結構加固、改造裝修到招商運營的轉型升級過程,不但化解了債務企業負擔,穩定了數千就業崗位,還讓老廠房煥發新生命,舊建筑承載新產業。 該項目于2009年開園即實現100%出租率,吸引了包括昌榮傳播、安世亞太、藍海傳媒、東方風險、新思路等一大批文化創意產業的優秀企業入駐,園區年產值近200億元, 2015年10月,萊錦文化創意產業園入選成為北京市四家“文化創意產業示范園區”之一。2020年7月,與798藝術區,中關村軟件園等9家,共同獲評2020年度北京市級文化產業示范園區,萊錦文化創意產業園已經成為老舊工業廠房轉型發展文化創意產業,盤活存量資產,促進實體經濟發展的示范性項目。
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      地鐵運營公司資產處置
      地鐵運營公司資產處置
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      國通公司助力北京市地鐵運營有限公司通信信號分公司等四家企業,以平均88%溢價率成功掛牌轉讓五項標的資產。 自合作以來,國通公司與地鐵運營公司四家單位就標的資產處置過程中存在的難點問題多次交流,共同探討標的資產的清查盤點與處置方案,力爭保障處置收益最大化。最終,經過資產分類、評估備案、項目推介、掛牌公示、現場預展、網絡競價等程序后,五項標的資產全部成交,為地鐵運營公司達到省時間、省人力、省資金,控風險、多增值、去庫存的處置效果,助力市屬企業實物資產處置效益最優化,最大限度實現國有資產保值增值。 長期以來,國通公司致力于打造北京市具有影響力的資產管理和重組并購平臺,努力構建“以資產管理與處置為基礎,以投資經營為延伸,以產業基金管理為深化”的可持續業務運作模式。在多年實踐工作中,國通公司與北京市地鐵運營有限公司、京煤集團、一商集團、京儀集團、北內集團、九達紡織集團、京棉紡織集團等多家企事業單位深度合作,提供低效無效資產處置策劃、國有資產規范化處置、公開拍賣一體化服務,確保國有資產處置程序合法合規和實物資產市場價值最大化,實現國有資產保值增值。
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